- Prix
- 676 000 €
AGENCE BLOSSAC CHATELLERAULT
AGENCE BLOSSAC MIREBEAU
COUP DE COEUR /// EXCELLENT ETAT POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER PARFAITEMENT RENOVE et AMENAGE AVEC GOUT , composé d 'une MAISON POITEVINE DE 180 M2 , DEUX GITES MEUBLES CLASSES 4* , PISCINE INTERIEURE .... LE TOUT SUR 5 HECTARES DE TERRAIN. L 'HABITATION se compose au rez de chaussée d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec cheminée de 26 m2, d'un séjour de 25 m2, un salon séparé avec cheminée à foyer ouvert de 31 m2, une salle de bains, wc. 1 er étage : palier dégagement , une grande chambre de 30 m2 avec charpente apparente ,une salle d'eau, wc, une lingerie et deux autres chambres de 10 et 25 m2. Cave sous partie de la maison. Chauffage central au fuel. PREMIER GITE DE PLUS DE 125 M2 tres bien aménagé, meublé avec soin et rénové avec de beaux matériaux . CE GITE comprend une grande pièce de vie ouverte de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, et électroménagers de qualité , une salle d'eau avec wc. 1 er : palier, trois belles chambres, salle d'eau et wc. Terrasse privative à l 'arrière avec superbe vue campagne ! SECOND GITE DE 71 M2 DE PLAIN PIED comprenant une très belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. LES DEUX GITES SONT VENDUS MEUBLES , permettant une reprise de location saisonnière immédiate . Rentrée locative de 2150€ / semaine pour les deux gites loués. PREAU ATTENANT , GARAGE 3 voitures de 42 m2, MAGNIFIQUE ESPACE AVEC PISCINE INTERIEURE 8mx4m chauffée , SALLE DE LOISIRS de 46 m2 avec wc et point d'eau , idéale pour RECEPTION Ou SEMINAIRE ... ATELIER ... AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !!! SUPERBE RENOVATION !!! BELLE PROPOSITION !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 202 € et 2 978 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 86140
Surface habitable (m²) 373 m²
surface terrain 5,10 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 880 €
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