BATIMENT en PIERRE dont le gros oeuvre est en bon état, situé à proximité des petits commerces et écoles, qui comprend au rez de chaussée : un ancien local de commerce de 34 m2 en bon état , équipé d'une climatisation réversible , pièce agréable avec son mur intérieur en pierre apparente et lumineuse avec sa grande baie en verre sécurit, une arrière pièce de 9 m2 , aménagée avec un évier de cuisine et placard ,wc avec lave mains de 2.84 m2 , le tout pouvant etre réaménagé pour effectuer un logement d'habitation de plain pied de 48 m2 environ . Possibilité d'agrandissement avec la présence d'un grenier de 40 m2 au dessus . Terrain attenant de 184 m2 privatif, clos en partie , permettant le stationnement de véhicules et l 'agrément d'un petit espace extérieur . Bien idéal pour démarrer une petite activité commerciale ou pour aménager un logement . Assainissement tout à l 'égout, présent et raccordé. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 86330
Surface habitable (m²) 48 m²
surface terrain 184 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 46 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,26 %
Taxe foncière annuelle 280 €
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